2017年11月 童小姐购买了一套二手房 完成过户 2017年12月 2018年4月 结清房款，原房主未按合同约定时间搬走。 2017年11月底，市民童小姐通过房产中介，看中一套位于溪西五里亭邨的房子。经过和房主商谈，董小姐最终花了68万元买下这套面积91.42㎡的房子，外加一个储藏室。 12月份，童小姐与原房主以及房产中介，一起办理了不动产过户。
今年4月初，童小姐将剩余的44万元尾款付清给原房主。 按照合同约定，原房主应该在房款结清当天搬出房子。但是，直到现在，原房主仍旧没有搬离。
董小姐
 童小姐  原房主跟中介有透露过，说房价涨了，现在每平方米涨了1000元到2000元，要我们再多付10万元给他。 董小姐觉得，原房主不愿意守约是和房价上涨有关，原房主和中介所说的也印证了她的猜测。不过董小姐认为，买房子的时候按当时的市场价买的，谁的无法预料之后的房价是涨还是跌，现在原房主以不搬离房子为条件要求加钱，这让她很难接受。
董小姐希望双方能当面协商解决，可对方一直没有和她约时间见面。
原房主
 原房主 我的房子是被欺骗去的！ 记者 谁骗你？   原房主 买房子的，房产中介，我认都认不到，一步一步把我骗去的。 记者 怎么把你骗去的？ 原房主 你别来说了，你不了解的。
原房主家属还提到，黄大伯之所以不肯搬离，是因为买家童小姐原先说好在今年年初把尾款付清，可直到四月初才结清尾款，童小姐应该给予一定的经济补偿。
中介负责人
 中介负责人 当时办过户的时候，是原房主和家属一起去的。 记者 当时有没有提出疑议？ 中介负责人 没有疑议的，有疑议过户就过不掉了。他到场字签掉，首付款跟女儿两个人拿走的，几十万块钱现金拿走的。原房主就是想对方再补钱，他们家里人的意思是现在跟以前差价接近二十来万了，想让对方再补个十来万，心里舒服一点。
律师
 律师 买家童小姐跟原房主黄大伯的整个交易已经完成，作为买卖双方都应当有契约精神，按合同来履行。从法律层面来说，原房主黄大伯没有按约腾退房子，已经构成违约。买家童小姐可以向人民法院起诉，要求对方限期腾退房子。如果双方能够自行协商或者通过法院法官来协商，也是一个解决办法。
浙江溪源律师事务所主任胡庆根律师建议，双方当事人在下一步的协商过程中，作为卖方别漫天要价；买家可以走法律程序，让法院召集当事人进行调解。
那么，问题来了
你对这件事怎么看？ 你的观点是什么？ 
更多资讯请关注武义楼市资讯
|
