武义房产网
用户名 :
密码:
   个人 中介公司 登陆清除
  武义房产网首页 >> 购房指南 >>这些物业小知识你真的知道吗?  

这些物业小知识你真的知道吗?

更多资讯请访问武义房产网www.wyfcw.net    文章类型: 购房指南         点击数:1418 加入时间:2018/4/14 13:49:07


在快速发展的今天,大家对居住的要求已经不单单满足于“住”,而是对房子的户型、绿化率、配套等有了更高的要求,所以这就要求物业服务质量一定要高,但往往大家购房时却忽略了最为重要的增值服务—物业。


购房指南:这些物业小知识你真的知道吗? 


关于物业的一些小问题


1、买房后长期不住,物业费要不要交呢?


产权人长期不住的房屋或建设方未出售的空置房,均应交纳物业管理费。理由如下:物业管理公司提供的服务是一种公共性服务,即公共区域的保洁、保安、绿化、房屋及小区日常管理等,这种公共性服务不会因为某一个人或几个人不在此居住,管理成本就会减少


2、业主交了停车费,物业有哪些应尽的责任?


停车管理单位应负的责任是:保障车主有车位;负责疏导小区交通;物业的车位使用费只限于该停车场地使用租金,不包含车辆保管费,即双方只构成车位场地租赁关系,不构成车辆保管关系。车辆应由业主自行妥善保管。


3、业主和使用人在使用和装修房屋时,有哪些违规行为,应承担经济责任?


业主在使用物业,尤其是装修房屋时,应遵守有关房屋装修管理规定,事先告知物业管理公司。业主和使用人如有下列行为之一,造成他人损失的,应承担经济责任:


1)损坏房屋承重结构和破坏房屋外貌;


2)占用、损坏住宅的共用部位、共用设备;


3)在天井、庭院、平台、屋顶以及道路或者其他场地搭建建筑物、构筑物;


4)侵占绿地、毁坏绿地;


5)乱设摊点、乱设集贸市场;


6)乱倒垃圾、杂物;


7)在建筑物、构筑物上乱张贴、乱涂写、乱刻画;


8)排放有毒、有害物质或者发出超过规定标准的噪音;


9)法律、法规禁止的其他行为。


物业能保障什么


1、有更加整洁干净的环境,完善的绿化和清新的空气。公共卫生能够得到定期的维护保洁。


2、安全问题更加放心。陌生人不会轻易进出,小区内车流的管制,让小区不会像普通的公园一样。


3、让你的生活更加便利。电梯坏了有人来修,门锁打不开了一个电话就行了,只要是你生活上遇到的问题,通过物业都能得到妥善的解决。


最后大家要清楚,当今时代,评估一套房子的价值高低,除了价格、地段、配套等硬性指标外,作为服务延续的物业管理显示出越来越重要的作用。拥有优秀的物业管理,不仅让房子保持较长时间的优越品质,同时还是房子保值升值的重要保障。

更多资讯请关注武义楼市资讯
    打印该页
出处:网络收集
 
  关于文章
...:::..  |  关于我们 |   服务条款  |   帮助说明  |   法律声明 |   广告报价  |   联系方式 |   ..:::...
Copyright @ 武义房产网www.wyfcw.net    武义房产网,武义二手房免费发布,中介免费注册就有免费广告位
武义房产网服务电话:13989812606 业务联系:13372544660武义二手房,武义租房,武义楼盘,武义房价
点击这里给我发消息 网站备案:浙ICP备09061660号 互联网经营许可证:浙B2-20110053号 浙公网安备 33018302000195号

扫一扫手机找房
微信号
公众号:wyfcww